工业用地土地房产手续办理流程

县关于产业定位、投资强度的批复钉桩（规划局）钉桩：按工程量实际计算地形图四套：160元/张（1：2000）备注：此颜色表示在办理程序时需要收费的项目及标准，谨供企业参考，如费用与实际有出入请以实际为准

确认土地权属(国土局 20个工作日)土地测绘：可建设用地面积×0.32元（按平米计）规划意见书（规划委密云分局 15个工作日）环保批复(环保局 15个工作日)环境评价：企业与环评单位协商县国土局预审（20个工作日）土地利用总体规划图：200元/张土地及地价评估土地现值评估/地价评估：企业与评估单位协商到县土地储备中心进行招拍挂申报国有土地使用证(市国土局 20个工作日)签订出让合同（密云国土）契税：交易额×３％印花税：总价款的5‰0招拍挂交易(国土局 20个工作日)国土局网上公告（1个月）市国土局审核挂牌文件区县分中心编制挂牌文件（10个工作日）市国土局地价审核（70个工作日）可行性研究报告(针对投资大、合资、外资企业)：企业与咨询公司协商项目立项批复(10个工作日)房屋所有权证（建委 20个工作日）房产测绘：建筑面积×1.36元变更规划意见书图纸设计勘察勘察报告审查：企业与审查单位协商竣工备案 审 查（建委 20个工作日）规划附函(原总平面图纸审核意见)人防批复（人防办 19个工作日）人防审核(不考虑人防要求)：10×2%×建筑面积（按平米计)消防审核（消防大队 15个工作日）避雷批复（气象局 7个工作日）避雷审核:建筑物面积×0.8元(有物价局的收费标准)抗震批复（地震局 5个工作日）竣工验收（建委监督站 10个工作日）工程竣工测量报告书（规划局）：按工程量实际计算用地规划许可证地形图四套：160元/张（1：2000）电子版地形图：800元/版(1：1000)工程规划许可证（规委密云分局 20个工作日）消防验收：（消防大队 15个工作日）企业与检测单位协商消防验收施工图纸审查：企业与审查单位协商施工图纸审查(审图机构 30个工作日)招投标：施工单(建委招标办位中标价的1‰＋35个工作日)监理5000元招投标规划验收（规委密云分局 7个工作日）规划监督验收：按工程量实际计算监督注册（建委监督站 5个工作日）建设工程施工许可证（建委 10个工作日）节能费：建筑面积×８元散装水泥使用费：使用量（吨）×3元(参照中标通知书中水泥用量计算)规划验线（规委密云分局 5个工作日）规划验线：按工程量实际计算