法律分析：
依据法律能分 。不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产
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