法律分析：二手房银行面签不是买卖合同而是借款合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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