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房地产结转收入三个条件

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已售房屋已完成交付手续、已售房屋已完成税务登记、已售房屋已完成财务记账。1、已售房屋已完成交付手续:房屋交付手续是指房屋买卖双方在房屋交易完成后,按照相关法律法规和规定,完成房屋产权转移、房屋交付等手续,并取得房屋所有权证书等相关证件的过程。只有在房屋交付手续完成后,才能将房屋销售收入转入下一年度。
2、已售房屋已完成税务登记:房屋销售涉及到税费问题,需要按照国家税收法律法规的规定,完成房屋销售的税务登记手续。只有在完成税务登记后,才能将房屋销售收入转入下一年度。
3、已售房屋已完成财务记账:房地产企业在销售房屋后,需要按照会计准则和相关规定,完成房屋销售的财务记账手续,将房屋销售收入计入企业的财务报表中。只有在完成财务记账后,才能将房屋销售收入转入下一年度。

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